Helena Menna Barreto Silva
Seminário Internacional sobre Vazios Urbanos:
Novos desafios e oportunidades
Desde os final dos anos 70, a literatura sobre problemas urbanos e os documentos de planejamento, começaram a insistir sobre os problema que os vazios urbanos trariam para a gestão da cidade. Nessa época, havia-se constatado que cerca de 40% da mancha urbana da capital paulista permaneciam ociosos. Ressaltava-se que a retenção desses vazios provocaria escassez e conseqüente alta do preço dos terrenos; insistia-se sobre um conflito entre proprietários de terrenos e construtores, para os quais interessaria que a retenção desses terrenos vazios fossem penalizada, especialmente por via fiscal, de modo a aumentar a oferta de terrenos no mercado e, desse modo, reduzir os preços fundiários e os preços finais dos imóveis.
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