O imobiliário como frente de expansão da metrópole: contradições na produção do espaço do Porto das Dunas

Maria Beatriz Cruz Rufino
Professora Doutora, Universidade de São Paulo, USP – FAU, São Paulo, SP, Brasil. LabHab FAUUSP – beatrizrufino@usp.br

Texto publicado na Revista EURE | vol 41 | no 124 | septiembre 2015 | pp. 69-90.

Este artigo tem como objetivo discutir o imobiliário como frente de desenvolvimento metropolitano a partir da análise da produção do espaço no Porto das Dunas, área litorânea na Região Metropolitana de Fortaleza (rmf), que se destaca dentro dessa metrópole como território privilegiado de investimentos imobiliários de caráter turístico. A forte concentração de investimentos imobiliários num curto período de tempo reforçou a produção imobiliária como elemento central na produção desse espaço, consolidando uma nova frente ao processo de metropolização da rmf. Em nossa hipótese, o protagonismo do imobiliário na produção desse espaço lhe confere feições particulares, que procuramos discutir através da observação dos interesses dos agentes historicamente envolvidos em sua produção. Partindo do conceito de instrumentalização do espaço proposto por Lefebvre (2008), procuramos compreender a lógica de produção deste espaço, marcado por contínua integração metropolitana, intensa valorização imobiliária e negação do urbano como espaço de reprodução social.