Marcela Vanessa Santos Rossi
Graduanda na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo. Email – yessikaeltink@hotmail.com
Estevam Vanale Otero
Arquiteto e Urbanista, doutor pela FAUUSP e docente em cursos de graduação e pós-graduação. LabHab FAUUSP – e.otero@unesp.br
Texto publicado na Revista de pesquisa em arquitetura e urbanismo do IAU-USP, v20, 2022.
Neste início de século as cidades brasileiras vêm sendo palco de intensa produção imobiliária, fato marcante nas cidades do interior paulista, especialmente as chamadas cidades médias. Diversos indicadores revelam uma produção em larga escala nesses territórios que ultrapassa as relações estabelecidas entre oferta e demanda, apontando, como procuraremos demonstrar, para o papel do espaço urbano enquanto escoadouro de capitais em busca de valorização. O artigo procura expor as lógicas por trás desse cenário, sobretudo a partir da análise da produção de lotes urbanizados, tomando como recorte de estudo São José do Rio Preto e municípios vizinhos, que apresentam números bastante expressivos em termos de novos parcelamentos.
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